Sítio à Venda com 45ha e 6 quartos por R$ 9.249.000 GO 319 KM 294 - Zona Rural, Hidrolândia-GO

🌿 Fazenda de Luxo a 38 Minutos do Centro de Goiânia

✨ Um refúgio exclusivo que une natureza, conforto e sofisticação.
Apresentamos uma propriedade única, que combina o charme do campo com a conveniência de estar a menos de 40 minutos do coração de Goiânia. Um verdadeiro paraíso rural com estrutura completa, ideal para moradia, lazer, agronegócio ou investimento imobiliário.

🚗 Localização e Logística Privilegiadas
• 📍 A 17 minutos de Hidrolândia
• 📍 A 15 minutos do Centro de Aparecida de Goiânia
• 📍 A 20 minutos do Polo Empresarial de Aparecida
• 📍 A 13 minutos do Shopping Aparecida
• 📍 A 34 minutos do Setor Bueno
• 📍 A 38 minutos do Centro de Goiânia
• 🚜 Margens da GO-319, com acesso fácil e pavimentado

🌾 Área Total – 45,6 Hectares
Aptidões diversas:
✅ Incorporação imobiliária
✅ Indústria e comércio
✅ Agronegócio
✅ Lazer e turismo rural

Distribuição:
• 🌱 29 hectares de plantio de soja
• 🌳 1,3 hectares de APP
• 🌲 3 hectares de Reserva Legal
• 🌄 Topografia semi-plana, ideal para múltiplos usos

🏡 Residência Principal – Mais de 1.000 m² de Luxo e Conforto
Um sobrado contemporâneo, com design moderno e integração total entre os ambientes.
Destaques:
• 🛏️ 6 suítes plenas (1 master com closet)
• 🛋️ 3 amplas salas de estar + sala de TV
• 🍷 Adega climatizada
• 🍖 Área gourmet completa, mesa para 13 pessoas
• 🏊‍♂️ Piscina aquecida com borda infinita e sauna integrada
• 💪 Academia equipada
• 🚗 Garagem coberta para até 10 veículos
• 🌳 Pomar adulto com diversas espécies frutíferas
• 🐾 Canil e horta
• 💧 2 poços artesianos
• ☀️ Sistema de energia solar
• 🔒 Cerca elétrica, portões eletrônicos e monitoramento com interfone e alarmes
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🌺 Viva o Melhor dos Dois Mundos
Tranquilidade, natureza e espaço — sem abrir mão do conforto, da tecnologia e da praticidade de estar perto da cidade.
💎 Uma propriedade imponente e versátil, ideal para quem busca exclusividade, privacidade e qualidade de vida.
📞 Agende sua visita e surpreenda-se com este verdadeiro oásis a 38 minutos de Goiânia!